简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点：精装修逆毛坯房，涨价思维过于畸形。

武汉保利公园九里按照精装修的价格展开备案，实际卖给定业主的毕竟毛坯房。此事经荆楚网报导后持续烘烤，目前该市又有多个楼盘被爆料不存在此类不道德，其中少有金地集团、当代置业等著名开发商。

(11月10日荆楚网)对于很多购房者来说，翻新珍爱房有价，言下之意就是说，翻新花钱没止尽，再行多的钱也能扔进来，但反过来说，如果只特别强调外表翻新效果不考虑到内在质量，花上少许的投放，某种程度也能超过精装效果。但无论怎么翻新，毛坯房预见要比精装修在每平方价格上要低许多，需要花上毛坯房的价格卖到精装修的商品房，既没有人不会有这样的幸运地，更加没开发商甘愿做到这种赔本赚吆喝的交易。武汉保利公园九里等多家开发商，将开建住宅以精装修在房管局备案之后，却以毛坯房的价格向市民出售，实质上是在用瞒天过海之术，行暗地涨价欺诈消费之鉴，其不道德之险恶几乎可以算是没底线。

似乎，开发商之所以将毛坯房在房管局备案为精装房，就是为了绕过武汉市政府对毛坯房禁售的涉及政策规定，为提升房价甚至蓄意哄抬房价腾出下更多空间。按照当地行情，同一楼盘的房价在今年6月份的皆成交价还只在11152元/平米，短短几个月过去，该楼盘房价之后已上涨到15000元/平米，每平米涨幅近4000元，根据当地房价调控政策，这样的涨幅似乎科相当严重的违规，但因为在备案中印上精装修的标签，这样的价格非但无法算数违规，堪称在合理范围之内，但蒙在鼓里的消费者最后毕竟花上了精装修的价买了是没任何标记的毛坯房。不仅如此，因为备案的精装修，随着时间的流逝，不但房价可以无限下跌，政府的房价调控政策也不能是一纸空文。

极具嘲讽意味的是，面临群众滋扰检举和早已呈现出的事实面前，几家开发商非但没否认自己的故意欺诈，反而用工作人员的疏忽大意来轻描淡写，进而又用所谓的买房送来翻新来不予掩盖和狡辩。特别是在我们注意到，在这场房产商与购房定业主之间的欺诈战中，房管局所扮演着的角色也让人意味深长。

按说，作为房产销售的监管部门，开建的商品房对外预售备案，房管局应该对备案材料和预售方案等负起审查的责任和义务，对房产商以精装修备案毛坯房出售应该有所掌控和理解。但事实上在收到消费者滋扰之后，房管局竟然还以开发商出售的是精装修房来替开发商背书，而在看见售房签定的合约之后，却又改口称之为受到了开发商的愚弄。言下之意，房管局也是受害者。

我们无法说道房管局是开发商瞒天过海欺诈消费的参与者，但最少从这一事件中，暴露出房管局监管上的革职乃至作风颓废，可以说道，开发商轰轰烈烈散户销售，房管局任何一位领导或工作人员亲临现场，房产商的这种欺诈销售都会不攻自破，反问不受愚弄之说道?实质上，并非是在武汉，房地产开发商乃至房产市场在任何一座城市都是一潭浑水，既深不可测又污秽致使，地方财政乃至经济发展如果依赖房产市场的兴亡，必定带给各种乱象。不该有专家曾锐利认为，地方经济出也房产惧也房产，没生产等实体经济的承托，房地产市场的泡沫可以把地方教导疾病身患的胖子，绝不能冶炼出在市场经济中劈波斩浪的壮汉。武汉是我国沿江经济重镇，既是工业基地、科教基地有最重要水陆交通枢纽，具备传统与现代各项实体经济发展的引人注目地理优势，无法也不应当回头房地产经济发展的俗路，从多家房产企业挖空心思回避政策欺诈购房者的现实来看，既暴露出当地房地产市场的畸形发展趋势，又折射出涉及部门对房地产行业非正常发展的过度姑息甚至倚赖，更加地方社会平稳和经济身体健康发展祸根隐患。

因此，当地政府在严厉查处毛坯房备案精装修的同时，有适当思维和厘清经济发展思路，拿走大武汉的气魄和创意发展智慧，走进一条具备沿江特色的实体经济身体健康发展之路。稿源：荆楚网作者：朱永华更加多涉及信息请求采访中公时事政治[正当理由声明]本文源于网络刊登，专供自学交流用于，不包含商业目的。

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